上半年，各地房地产相关支持政策频出，多地推出稳定楼市政策，包括放宽限制性政策（限购、限贷、限价、限售） 、发放住房补贴，优化公积金政策。组合拳”。
中指研究院发布5日研究显示，上半年，全国各地100多个地方优化房地产调控政策超过300次。其中，今年前四个月，政策公布频率较高，每月约60次。 5、6月，楼市相关政策频率明显放缓。 6月份则降至36次，为上半年最低。
从不同城市来看，三四线城市前期政策出台较多，政策空间有所缩小。 5月份以来，房地产相关支持政策的频率逐渐放缓。杭州、南京等部分核心城市持续微调政策，进一步稳定市场预期。
据中原房地产市场研究中心统计，上半年，全国共出台房地产相关政策约380项。其中，最有力的政策是5年以上贷款市场报价利率（LPR）下调10个基点至4.2%，这是5年以上贷款LPR的最低水平。 2019年房贷利率“锚定”已过去5年。
中原地产首席分析师张大伟认为，LPR降息、放宽限售、调整非限购地区首付比例、宽松公积金等综合作用对稳定楼市有望形成一定的支撑作用。对房地产的支持程度。
张大伟还注意到，近几个月来，房地产相关的政策调整大多发生在一二线核心城市。例如：杭州、南京等二线城市优化限购、限价、人才引进等政策；北京、广州等城市优化公积金政策。
据克瑞研究中心统计，杭州、南京、长沙、合肥、常州、深圳等是上半年房地产政策放松频率最高的城市。这些地方大多不仅出台了限制性政策措施，还推出了财税优惠。政策和其他政策。
中国指数研究院认为，上半年，限购调整、限贷放宽、限购放开、公积金优化、住房补贴发放、二套房推广等。手房“带押流转”，实施房屋征收、补偿、房票安置是主要政策手段。其中，2023年起，已有50多个城市实施购房补贴政策；南京、无锡、重庆、南昌、青岛等地已启动房票投放。
张大伟认为，6月份房地产市场利润率持续走弱，大部分城市销售面积环比持续下滑，市场信心不足。特别是一线城市公积金政策相对覆盖面太小，无法刺激改善性住房需求。小阳春有降温之势。预计下半年政策力度将会加大。